Kann ein Pächter zur Inventarerhaltung und Inventarersetzung verpflichtet werden?

Die klagende Verpächterin nimmt den Pächter aus einem Pachtvertrag auf Pacht in Höhe von 35.700 Euro in Anspruch. Der beklagte Pächter hält die Regelung im Vertrag: "Der Pächter hat das Inventar zu erhalten und entsprechend den Regeln einer ordnungsgemäßen Wirtschaft zu ersetzen. Er trägt auch die Gefahr des zufälligen Untergangs. Die ersatzweise angeschafften Inventarstücke sind Eigentum [...]