Stichwort: Wohnraummietrecht I. Sachverhalt In vielen Mietverträgen sind Schönheitsreparaturklauseln enthalten. Typischerweise wird ein so genannter Fristenplan vereinbart, nachdem im Regelfall zum Beispiel nach 5 oder 7 Jahren die Räume der Wohnung zu renovieren sind. Für den Fall, dass der Mieter vor Ablauf dieser Fristen auszieht und der Vermieter keine Endrenovierung verlangen kann, soll die so [...]

Schönheitsreparaturen sind eigentlich Sache des Vermieters, denn er hat die Mietsache während des Mietvertrages in dem vertragsmäßigen Zustand zu halten, § 535 Abs. 1 S. Z BGB. Allerdings zeigt die Praxis, dass dies in dem konkreten Mietvertrag auf den Mieter abgewälzt werden und es stellt sich daher die Frage, ob Klauseln wie „fachgerechte Durchführung von [...]